В стоимость строительства входит

Проект, изготовление домокомплекта на производстве, основные строительные материалы, фундамент, сборка силового контура дома, устройство перекрытий и кровли, доставка и монтаж в соответствии с выбранной комплектацией.

На строительство дома предоставляется гарантия 5 лет.

Важно: в базовую комплектацию не входят наружные конструкции — веранды, террасы, крыльцо и другие элементы наружного контура.

Проект

Архитектурный проект — типовой или индивидуальный.

Раскрой и изготовление комплекта дома выполняются на производстве.

Фундамент

Перед началом строительства выполняются проверка уровня пятна застройки, разведка грунта и пробное завинчивание.

Эконом и Стандарт — фундамент на металлических винтовых сваях диаметром 108 мм и длиной 2500 мм с толщиной стенки 4 мм. Сваи обрабатываются антикоррозийным составом. Монтаж выполняется гидробуром на базе мини-экскаватора с обрезкой свай в проектный уровень, заполнением стволов бетоном и приваркой оголовков 200×200 мм.

Премиум — фундамент на железобетонных забивных сваях сечением 150×150 мм и длиной 3 м. Монтаж выполняется сваебойной установкой в проектный уровень с установкой оголовков 250×250 мм.

В комплектациях «Стандарт» и «Премиум» выезд на пробное завинчивание, проверка уровня пятна застройки и разведка грунта включены в комплекс работ.

Обвязка фундамента

Эконом — брус сечением 150×150 мм, обработанный огнебиозащитным составом.

Стандарт и Премиум — брус сечением 200×200 мм, обработанный огнебиозащитным составом.

Коробка

Нулевое перекрытие

Эконом и Стандарт — SIP-панели толщиной 174 мм с OSB-3 толщиной 12 мм.

Премиум — SIP-панели толщиной 224 мм с OSB-3 толщиной 12 мм.

Наружные стены

Во всех комплектациях наружные стены выполняются из SIP-панелей толщиной 174 мм с OSB-3 толщиной 12 мм.

Внутренние перегородки

Каркасные перегородки выполняются из сухой строганой доски сечением 50×150 мм или 50×100 мм, обработанной огнебиозащитным составом.

Межэтажное перекрытие

При наличии межэтажного перекрытия конструкция выполняется по деревянным балкам сечением 50×200 мм с устройством пола из OSB-3 толщиной 22 мм.

Предусмотрено утепление контура блоками пенополистирола.

Чердачное перекрытие

Эконом и Стандарт — SIP-панели толщиной 174 мм с OSB-3 толщиной 12 мм.

Премиум — SIP-панели толщиной 174 или 224 мм с OSB-3 толщиной 12 мм.

При наличии чердачного перекрытия применяется холодная стропильная система. При мансардном исполнении кровельный контур может выполняться из SIP-панелей толщиной 174 или 224 мм.

Кровля

Эконом и Стандарт — металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0,5 мм.

Премиум — гибкая черепица Shinglas либо металлочерепица Grand Line Classic Satin толщиной 0,5 мм.

Обрешетка выполняется из доски 25×100 мм с контробрешеткой из бруска 50×50 мм и устройством мембраны.

При использовании гибкой черепицы дополнительно устраивается сплошное основание из OSB-3 толщиной 12 мм.

Для подкровельной гидроизоляции холодной крыши применяется супердиффузионная трехслойная мембрана.

Пиломатериалы

Весь соединительный пиломатериал, применяемый при сборке SIP-панелей, каркаса перегородок и других конструктивных элементов, — сухой, строганый и обработанный огнебиозащитным составом.

Оконные изделия

Эконом — оконные конструкции в комплектацию не входят.

Стандарт — окна ПВХ VEKA EUROLINE с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. В комплект входят оконные отливы шириной до 150 мм и белые подоконники шириной до 250 мм.

Премиум — окна ПВХ VEKA SOFTLINE, 5-камерный профиль, двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом. В комплект входят оконные отливы шириной до 150 мм, белые подоконники шириной до 250 мм и противомоскитные сетки.

Доставка и монтаж

Монтаж дома выполняется специализированной строительной бригадой.

В комплекс работ входят:

• монтаж домокомплекта;
• устройство рабочей лестницы;
• технический надзор за строительством;
• фотоотчеты о ходе работ;
• доставка необходимых строительных материалов.

Организация проживания строительной бригады и доставка оборудованного вагончика в комплектации «Эконом» выполняются отдельно.

В комплектации «Стандарт» организация проживания бригады включена при удаленности объекта до 100 км от МКАД.

В комплектации «Премиум» — при удаленности объекта до 150 км от МКАД.

Домокомплект для самостоятельной сборки

Дом можно приобрести в виде готового домокомплекта для самостоятельной сборки.

Домокомплект представляет собой изготовленный на производстве набор предварительно раскроенных деталей из SIP-панелей. Элементы изготавливаются в соответствии с проектом и подготавливаются с необходимыми пазами под соединительный пиломатериал.

В зависимости от выбранной комплектации домокомплект может включать:

• готовые элементы SIP-панелей для нулевого перекрытия, стен, чердачного перекрытия и кровельного контура;
• соединительный пиломатериал;
• лаги, балки и элементы стропильной системы;
• обрешетку и контробрешетку кровли;
• саморезы, монтажную пену, металлические уголки и другие комплектующие;
• кровельные и иные покрытия;
• оконные конструкции;
• проектную документацию для сборки дома.

Сборка может выполняться заказчиком самостоятельно либо с привлечением сторонней строительной организации.

Состав домокомплекта определяется индивидуально в зависимости от проекта, выбранной комплектации и необходимого набора строительных материалов и конструктивных элементов.

Описание проекта

Современный одноэтажный коттедж сочетает уютную загородную архитектуру с рациональной организацией внутреннего пространства. Выразительная скатная кровля, светлые фасады с элементами деревянной отделки и аккуратная входная группа формируют привлекательный и одновременно практичный облик дома.

Планировка рассчитана на комфортное проживание семьи и предусматривает несколько отдельных жилых и вспомогательных помещений.

В доме предусмотрены три изолированные комнаты, две спальни, санузел, а также вспомогательные помещения для хранения вещей и размещения бытовой техники. Такое количество помещений дает возможность гибко организовать пространство в зависимости от состава семьи и ее повседневных потребностей.

Отдельные комнаты могут использоваться не только как жилые помещения, но и в качестве кабинета, детской, гостевой, гардеробной или другого функционального пространства.

Дополнительные хозяйственные помещения позволяют вынести системы хранения и бытовую технику из основных жилых зон, сохранив комнаты более свободными и удобными для повседневной жизни.

Дом хорошо подходит для круглогодичного использования. В нем можно проводить выходные и отпуск за городом либо организовать полноценное постоянное проживание вдали от городской суеты.

Одноэтажная архитектура особенно удобна для семей с детьми и людей старшего возраста: все основные помещения расположены на одном уровне, а необходимость использования лестницы полностью отсутствует.

Проект подойдет семье, которой требуется функциональный загородный дом с несколькими отдельными комнатами, полноценными спальнями, хозяйственными помещениями и возможностью адаптировать внутреннее пространство под разные жизненные сценарии.